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社區(qū)里的居民用鐵鏈為自己占據(jù)了一個(gè)停車位

核心提示|最近,許多市民向本報(bào)反映,在一些社區(qū),一些業(yè)主使用“樓層鎖”占用停車位,這對(duì)居民的安全構(gòu)成了隱患。在這方面,大多數(shù)物業(yè)公司沒有選擇,沒有執(zhí)法權(quán)力,也沒有相關(guān)的法規(guī)來“支持”他們。雖然城市監(jiān)督管理部門有權(quán)執(zhí)法,但它說這種行為是廣泛的,難以徹底根除?!跤浾邚垟z影

洛陽多小區(qū)頻現(xiàn)“地鎖”占車位 物業(yè)直言沒辦法

事件|頻繁的“地鎖”占用社區(qū)的停車位,造成潛在的安全隱患

昨日,住在洛陽市澗西區(qū)瀛洲新村的市民王(音)報(bào)告稱,該社區(qū)部分車主使用廢舊汽車和鏈條占用停車位,導(dǎo)致其他車主無法在此停車。

據(jù)王先生說,由于小區(qū)的車位不固定,有時(shí)回來晚了車位就滿了,有些業(yè)主用自己的“樓層鎖”把車位圍起來,使其他業(yè)主無法使用車位?!耙坏┌l(fā)生火災(zāi),消防車就進(jìn)不去。我該怎么辦?誰來為我們的安全買單?”

洛陽多小區(qū)頻現(xiàn)“地鎖”占車位 物業(yè)直言沒辦法

巧合的是,在靠近羅浦路的九都路四號(hào)院子里,一些車主私下里用樹樁和鐵鏈把他們的車圍在空土地的一邊?!斑@是我們的公共區(qū)域,但現(xiàn)在它變成了私人區(qū)域。我們已經(jīng)反映了幾次,但這個(gè)“圍欄”從未被拆除。”

洛陽多小區(qū)頻現(xiàn)“地鎖”占車位 物業(yè)直言沒辦法

據(jù)了解,在住宅區(qū)設(shè)置地鎖作為汽車圍欄的情況并不存在。近年來,由于車輛數(shù)量的增加,為車主尋找一個(gè)“家”成了車主們頭疼的問題,甚至占用了“神器”——地鎖。

洛陽多小區(qū)頻現(xiàn)“地鎖”占車位 物業(yè)直言沒辦法

昨天,記者走訪了位于九都西路、珠江路、凱旋西路、唐宮路、泰康路的一些社區(qū),發(fā)現(xiàn)新建社區(qū)有停車位,地面沒有“地鎖”,而在一些老社區(qū),“地鎖”時(shí)有出現(xiàn)。在向鵬漢宮路社區(qū)和江西區(qū)松山家園社區(qū),“地鎖”頻頻出現(xiàn)。"它以前被拆除過,后來一些業(yè)主秘密安裝了回來."松山嘉園小區(qū)的一位居民說,當(dāng)車不在停車位時(shí),地鎖就會(huì)豎起來,經(jīng)常會(huì)絆倒人。

洛陽多小區(qū)頻現(xiàn)“地鎖”占車位 物業(yè)直言沒辦法

城市管理|這種情況由物業(yè)、社區(qū)或辦公室管理

在過去的五年里,洛陽的機(jī)動(dòng)車數(shù)量一直在快速增長。2009年,機(jī)動(dòng)車數(shù)量為57萬輛,2009年至2013年的四年間,洛陽機(jī)動(dòng)車數(shù)量增加了43.3萬輛。截至2014年底,新增機(jī)動(dòng)車119,068輛,其中小型車92,312輛,占新增機(jī)動(dòng)車總數(shù)的77.5%。不斷增加的機(jī)動(dòng)車數(shù)量也在考驗(yàn)停車位的數(shù)量。

洛陽多小區(qū)頻現(xiàn)“地鎖”占車位 物業(yè)直言沒辦法

目前,洛陽市停車辦會(huì)同交警、城市監(jiān)督管理等部門,主要拆除路邊私人停車位和安裝地鎖的行為。

針對(duì)居民區(qū)私鎖占用停車位的現(xiàn)象,洛陽市城市監(jiān)督管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,居民區(qū)私鎖不歸其管理,主要由物業(yè)和社區(qū)管理,無物業(yè)的居民區(qū)由街道辦事處管理。此外,由于這些地鎖涉及許多地方,并且廣泛安裝在社區(qū)中,因此需要多個(gè)部門共同實(shí)施?!半m然我們有權(quán)執(zhí)法,但沒有關(guān)于如何管理這種情況的相關(guān)規(guī)定。即使我們想執(zhí)法,也沒有政策支持?!?/p>

洛陽多小區(qū)頻現(xiàn)“地鎖”占車位 物業(yè)直言沒辦法

物業(yè)|可由多個(gè)部門聯(lián)合求助和拆除

對(duì)此,河南大進(jìn)律師事務(wù)所律師謝亮表示,根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定,除城市公共道路和公共綠地屬于個(gè)人所有外,建筑區(qū)劃中的道路和綠地屬于所有業(yè)主。因此,在屬于所有所有者共享的區(qū)域的社區(qū)中,任何個(gè)人都無權(quán)隨意占有它。

洛陽多小區(qū)頻現(xiàn)“地鎖”占車位 物業(yè)直言沒辦法

洛陽市房管局物業(yè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,為了緩解居住區(qū)停車難的問題,許多居住區(qū)在物業(yè)公司或業(yè)主委員會(huì)的統(tǒng)籌規(guī)劃下,考慮到居民出行和消防車輛的進(jìn)出,在居住區(qū)公共通道合理設(shè)置了停車位。然而,如果業(yè)主擅自占用公共通道的停車位,不僅會(huì)給社會(huì)帶來諸多負(fù)面影響,還會(huì)埋下消防安全隱患。然而,目前的管理法規(guī)相對(duì)落后。一旦發(fā)現(xiàn)“地鎖”現(xiàn)象,物業(yè)管理部門缺乏執(zhí)法權(quán),只能進(jìn)行協(xié)調(diào)和說服教育。

洛陽多小區(qū)頻現(xiàn)“地鎖”占車位 物業(yè)直言沒辦法

相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,“地鎖”占用停車位的情況主要出現(xiàn)在舊住宅區(qū),因?yàn)檫@些住宅區(qū)的初步規(guī)劃中沒有預(yù)留停車位。隨著車輛數(shù)量的增加,居住區(qū)內(nèi)的停車位越來越緊張,居住區(qū)外的停車很可能面臨“挨票”,因此一些業(yè)主會(huì)試圖“搶車位”,甚至破壞綠化帶。“如果出現(xiàn)這種問題,市民可以撥打110求助,然后由街道辦事處、公安部門、物業(yè)管理公司和其他部門共同拆除。

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